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Casa á Venda Bairro Centro
445m²
• 4 Quartos
• 2 Banheiros
Código do anúncio: 3-253
Imóvel de Alto Padrão no Centro | 524 m² de Área Construída com Excelente Potencial Comercial
Espaço, localização estratégica e estrutura para grandes projetos.
Se você busca um imóvel imponente, com ampla área construída e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Localizado na Rua Robert Fitzgehald Kennedy, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para a instalação de empresas que necessitam de espaço, conforto e excelente visibilidade.
Com 524 m² de área construída, a propriedade possui uma estrutura sólida, ambientes amplos e laje preparada para futuras ampliações, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Superior
4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Lavabo;
Sala de estar;
Sala de TV;
Sala de jantar;
Cozinha espaçosa.
Pavimento Inferior
1 dormitório;
1 banheiro completo;
Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos.
Excelente Potencial Comercial
A distribuição inteligente dos ambientes permite uma adaptação prática para diversos segmentos empresariais, como:
Clínicas médicas, odontológicas e multidisciplinares;
Escritórios corporativos;
Empresas de tecnologia;
Coworkings;
Centros de treinamento;
Instituições de ensino;
Sedes administrativas.
Estrutura ideal para empresas
Recepção ampla e confortável
As salas de estar, TV e jantar podem ser integradas para formar uma recepção elegante, com espaço para atendimento, espera e convivência dos clientes.
Salas amplas para atendimento ou escritórios
Os dormitórios oferecem excelente metragem e podem ser facilmente convertidos em consultórios, escritórios privativos ou salas de reunião. A suíte é perfeita para a diretoria ou presidência, proporcionando ainda a comodidade de um banheiro exclusivo.
Estacionamento privativo
A garagem para até seis automóveis representa um grande diferencial para clientes, colaboradores e diretores, agregando praticidade e valorização ao empreendimento.
Espaços de apoio
O dormitório e o banheiro do pavimento inferior podem ser utilizados como almoxarifado, arquivo, sala técnica, CPD ou área de apoio operacional.
Preparado para o futuro
Além da excelente área construída, o imóvel possui estrutura de laje dimensionada para receber novos pavimentos, permitindo a expansão da empresa conforme seu crescimento, sem a necessidade de mudança de endereço.
Destaques do imóvel
524 m² de área construída;
Localização privilegiada no Centro;
Estrutura sólida e versátil;
Garagem para até 6 veículos;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Alto potencial para uso comercial;
Estrutura preparada para futuras ampliações.
Uma oportunidade exclusiva para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura diferenciada, imponência e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu projeto.
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