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- Aceita Financiamento! Terreno de 320m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Itajaí, ideal para moradia ou investimento. O imóvel está situado na Rua Comercial João Bauer, fazendo esquina com a Rua Marcilio Dias, oferecendo visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Conta ainda com uma construção existente, agregando valor e possibilidades ao projeto do comprador. Diferenciais do Terreno 320m² de área total Terreno de esquina com frente para duas ruas: Rua João Bauer Rua Marcilio Dias Documentação pronta para financiamento bancário! Possui construção existente no terreno Localização Privilegiada Próximo a: Unimed Rainha das Peças Instaladora Igreja Matriz Estádio Marcilio Dias Comércio geral de Itajaí Região com grande circulação e excelente valorização. Ideal para Residência, comércio, salas comerciais, investimento ou construção multifamiliar. Se desejar, posso criar uma versão mais curta, uma versão para redes sociais ou incluir preço e condições.