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Sítio à Venda no Interior de Rio Negrinho Região de Corredeiras
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com ampla área, contato com a natureza, água de fontes naturais e estrutura pronta para aproveitar momentos de descanso, lazer ou desenvolver um projeto de cultivo e criação.
Localizado na região de Corredeiras, no sentido Volta Grande/Rio Negrinho, o sítio possui aproximadamente **36.700 m² de área**, com acesso facilitado e uma localização que combina tranquilidade e proximidade das principais vias da região.
Características do imóvel
Área de 36.700 m²
Ampla propriedade com espaços gramados, áreas de mata, lagoas e área destinada ao cultivo de árvores, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial para diferentes finalidades.
Água de fontes naturais
Um dos grandes diferenciais da propriedade é o abastecimento de água potável proveniente dos morros e de fontes naturais, em área sem vizinhos próximos às nascentes, proporcionando água limpa e de origem natural.
Casa de alvenaria com 50 m²
A propriedade conta com uma casa de alvenaria, com aproximadamente 50 m², construída com laje e composta por:
* 02 quartos;
* 01 banheiro;
* Cozinha;
* Fogão a lenha;
* Área externa com churrasqueira;
* Varanda;
* Área gramada em frente à residência.
A estrutura também oferece **possibilidade de ampliação de aproximadamente 100 m² sobre a laje**, com a fundação já preparada, permitindo ao novo proprietário ampliar a residência conforme suas necessidades e projeto.
03 lagoas com água corrente
A propriedade possui **03 lagoas**, todas alimentadas constantemente por água corrente proveniente de fontes naturais.
A maior lagoa possui aproximadamente **3.000 m²**, proporcionando um belo espaço junto à natureza e ampliando as possibilidades de lazer e aproveitamento da propriedade.
A área ao redor da lagoa principal é gramada, criando um ambiente agradável para momentos de descanso, convivência e contemplação.
Plantio de Pinus e Eucalipto
A propriedade conta ainda com aproximadamente:
* **600 árvores de Pinus**;
* **500 árvores de Eucalipto**;
* Árvores com aproximadamente **07 anos**.
Uma característica que agrega valor à propriedade e também representa potencial de aproveitamento futuro, conforme planejamento e legislação aplicável.
Espaço para cultivo
Para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos, o sítio possui **canteiro suspenso e coberto com sombrite**, ideal para o cultivo de hortaliças, plantas e outras espécies.
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