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ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA EM JOINVILLE FRENTE PARA DUAS IMPORTANTES VIAS
Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam localização, visibilidade e potencial de aproveitamento.
Conjunto formado por dois imóveis contíguos, localizados um aos fundos do outro, com possibilidade de negociação conjunta e configuração privilegiada, proporcionando acesso e frentes para duas importantes ruas de Joinville: Rua Plácido Gomes e Rua Plácido Olímpio.
A área apresenta terreno retangular, de meio de quadra, com aproximadamente 83 metros de extensão, além de aproximadamente 15,90 metros de frente para a Rua Plácido Gomes e 16 metros de frente para a Rua Plácido Olímpio, criando uma configuração diferenciada para futuros projetos.
IMÓVEL 01 RUA PLÁCIDO GOMES, Nº 537
Matrícula Atualizada
Frente: 15,90 m Fundos: 15,80 m Extensão: aproximadamente 58,22 m Zoneamento: SA-01 AUAP Casa de alvenaria na frente: 196 m² Casa de alvenaria nos fundos: 264 m²
IMÓVEL 02 RUA PLÁCIDO OLÍMPIO, Nº 1.374
Matrícula Atualizada
Frente: 15,80 m Fundos: 15,80 m Extensão: aproximadamente 32,50 m Zoneamento: SA-01 AUAP
DIFERENCIAL DA ÁREA
A aquisição conjunta dos dois imóveis proporciona uma configuração com:
Frente para a Rua Plácido Gomes Frente para a Rua Plácido Olímpio Aproximadamente 83 metros de extensão Terreno retangular e de meio de quadra Zoneamento SA-01 / AUAP Duas matrículas independentes
A configuração dos terrenos oferece versatilidade para diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo atender projetos residenciais, comerciais ou de desenvolvimento imobiliário, sempre mediante análise dos parâmetros urbanísticos, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.
As edificações existentes incluindo duas casas de alvenaria e um galpão podem representar uma alternativa de utilização imediata ou ser consideradas no planejamento de um novo projeto.
Uma propriedade diferenciada pela localização, dimensões e acesso por duas importantes vias, ideal para quem busca uma área com potencial para investimento e desenvolvimento em Joinville.
Entre em contato com a Chaluzim Imóveis para mais informações, documentação e agendamento de visita.
CHALUZIM IMÓVEIS LTDA CRECI Jurídico 7680
Rua Eduardo Schwartz, 179 Guanabara Joinville/SC
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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shop...