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SALA COMERCIAL À VENDA NO EDIFÍCIO GENÉSIO MIRANDA LINS CENTRO DE ITAJAÍ
Rua Doutor Pedro Ferreira, 155 Centro Itajaí/SC
Sala comercial em andar alto, com vista para o mar e para a entrada dos navios no Rio Itajaí-Açu
Localizada no coração de Itajaí, no tradicional Edifício Genésio Miranda Lins, conhecido como Edifício Redondo, esta sala comercial oferece uma combinação de localização estratégica, vista privilegiada e infraestrutura preparada para atendimento profissional.
Situada no 15º andar, possui ambientes organizados para recepção e atendimento, além de infraestrutura para cadeira de atendimento instalada pelo piso, mantendo o espaço livre de tubulações aparentes. Uma opção especialmente interessante para profissionais que buscam um endereço central e uma estrutura pronta para consultório.
DESTAQUES DO IMÓVEL
27,76 m² de área privativa
35,70 m² de área total
15º andar
Espaço para recepção
Sala de atendimento/consultório
Banheiro privativo
Infraestrutura para cadeira de atendimento pelo piso
Instalações sem tubulações aparentes
Vista para o mar
Vista para a entrada dos navios no Rio Itajaí-Açu
ESTRUTURA E SEGURANÇA
O Edifício Genésio Miranda Lins conta com portaria 24 horas, proporcionando maior segurança e controle de acesso para proprietários, profissionais e clientes.
A infraestrutura da sala foi planejada para facilitar sua utilização como consultório, com as instalações da cadeira de atendimento embutidas no piso e sem tubulações aparentes.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na Rua Doutor Pedro Ferreira, no Centro de Itajaí, o Edifício Genésio Miranda Lins está em uma localização central e de fácil acesso, sendo uma alternativa interessante para profissionais que desejam estabelecer ou ampliar sua atuação em uma região consolidada da cidade.
Além da praticidade da localização, o andar alto proporciona uma vista diferenciada para o mar e para a movimentação dos navios na entrada do Rio Itajaí-Açu.
VALOR DO INVESTIMENTO
Baixou de R$ 550.000,00 por R$480.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 472,00
IPTU: aproximadamente R$ 311,00
Negociação: avalia proposta.
POR QUE INVESTIR NO CENTRO DE ITAJAÍ?
O Centro de Itajaí concentra uma ampla estrutura de serviços, comércio e atividades profissionais, tornando-se uma localização estratégica para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e visibilidade.
Esta sala se diferencia pela localização central, andar alto, vista para o mar e infraestrutura já preparada para consultório, podendo representar uma alternativa prática para uso próprio ou investimento.
AGENDE UMA VISITA
Entre em contato com a equipe da Vivéro Imóveis para conhecer esta sala comercial no Edifício Genésio Miranda Lins e conferir pessoalmente sua estrutura, localização e vista.
Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes do imóvel e acompanhar você em cada etapa da negociação.