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Galpão Comercial com 198m², Escritórios e Área Logística, para Alugar Próximo ao Centro, n
Código do anúncio: 3770513
DESCRIÇÃO:
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e com fácil acesso. Localizado no bairro Itoupava Seca, em transversal da Rua São Paulo, este galpão comercial oferece estrutura ideal para operações comerciais, centros logísticos, depósitos, distribuidoras, e-commerces, prestadores de serviços e empresas de pequeno e médio porte. Com aproximadamente 198m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel combina área administrativa e operacional, permitindo a integração entre escritório, estoque e logística em um único endereço.
PONTOS DE DESTAQUE:
Localização estratégica próxima ao Centro de Blumenau
Fácil acesso à Rua São Paulo e principais corredores da cidade
Aproximadamente 198m² de área construída
Estrutura distribuída em 2 pavimentos
Amplo salão em vão livre e pé direito em 5m no piso superior
Diversas salas para escritórios e operações administrativas
Área destinada para carga e descarga
Estacionamento para clientes
AMBIENTES:
Piso Inferior
Recepção
5 salas para escritórios
Sala ampla para logística interna ou estoque
Cozinha/Copa
Área de circulação
Área para carga e descarga
Piso Superior
Amplo salão em vão livre
2 banheiros
Espaço multifuncional para estoque, produção, treinamento ou operações
Área Externa
Estacionamento para clientes
Área de manobra e apoio operacional
Acesso facilitado para veículos utilitários
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localizado no bairro Itoupava Seca, uma das regiões mais estratégicas de Blumenau para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e facilidade logística. O imóvel está situado em transversal da Rua São Paulo, importante corredor de acesso da cidade, permitindo rápida conexão com o Centro, Vila Germânica, Victor Konder, Badenfurt e BR-470.
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações.
***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.
****É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.
*****Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento.
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Localização
Itoupava SecaBlumenau, SC, 89030000
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Detalhes
(47) 3326-0...
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