Lote 58, Quadra 04 - Rua Projetada 03
Jardim das Palmeiras, Cocal do Sul/SC - a 7 minutos de Criciúma, acesso pela SC-108
VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO
O QUE DIFERENCIA ESTE LOTE
Terreno acima do nível da rua, com vista aberta para o vale de mata nativa. Sem vizinho de frente: do outro lado da rua está o limite do condomínio e a mata preservada
Frente de 48,56 metros para a Rua Projetada 03, conforme matrícula: casa recuada aproveitando toda a vista, garagem no nível da rua, área de lazer voltada para o vale.
MEDIDAS - conforme matrícula da RI da Comarca de Urussanga/SC
Área privativa: 671,50 m²
Área de uso comum: 567,78 m²
Área global: 1.239,28 m²
Frente (Leste): 48,56 m para a Rua Projetada 03
Lateral Sul: 25,00 m
Lateral Oeste: 39,53 m
DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR
Matrícula individualizada, registrada em meu nome
Quitado, sem ônus, sem hipoteca, sem alienação fiduciária
Condomínio e IPTU em dia
Não é contrato de gaveta nem cessão de direitos - é escritura registrada
INFRAESTRUTURA ENTREGUE E FUNCIONANDO
Pavimentação em paver, água, energia, drenagem, iluminação pública, muro de perímetro, cerca elétrica e portaria 24h.
LAZER DO CONDOMÍNIO
Piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra de tênis, academia, dois salões de festas, quiosques com churrasqueira e heliponto.
VALORES E CONDIÇÕES
R$ 420.000 com permuta ou sob negociação
R$ 399.000 à vista
Aceito permuta: imóvel ou veículo em até 50% do valor
Estudo parcelamento direto