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TERRENO COM ACESSO PRIVATIVO À VENDA - INGLESES | FLORIANÓPOLIS/SC
TERRENO COM ACESSO PRIVATIVO À VENDA - INGLESES, FLORIANÓPOLIS/SC
Excelente oportunidade de investimento no Norte da Ilha, em uma das regiões de maior valorização em Florianópolis. Ideal para quem busca construir para morar ou gerar renda com aluguel (anual ou temporada).
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Fácil acesso a tudo o que você precisa. A menos de 200 metros de:
- Supermercados Koch e Imperatriz
- Farmácia Panvel
- Academia Engenharia do Corpo
- Diversos comércios, serviços e rua calçada
- Creche pública no final da rua
CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL DO IMÓVEL
Área total de 43 m², composta por um corredor de acesso exclusivo direto da rua (1x19m) e área de construção (4x6m).
- Estrutura: Pronto para iniciar a obra (área já aterrada.)
- Potencial construtivo: Ideal para casa de até 2 pavimentos, 2 studios ou kitnets.
DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA
- Situação: Imóvel proveniente de herança. A venda refere-se estritamente à fração pertencente ao vendedor, já acordada em comum acordo com o outro herdeiro.
- Formalização: A venda será celebrada por meio de Contrato de Promessa de Cessão de Fração Ideal em Futuro Condomínio.
- Regularização: O inventário da mãe será realizado futuramente de forma conjunta com o do avô (após o falecimento deste). Portanto, não há prazo definido para a regularização e individualização definitiva das frações.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
- Água e Energia: Atualmente vinculadas à unidade do vendedor. A instalação de relógio individual, poste padrão e adequações serão por conta do comprador.
- IPTU: O comprador arcará com 10% do valor do IPTU do imóvel principal até a individualização definitiva.
VALOR E NEGOCIAÇÃO
- Preço: R$ 70.000,00
- Permuta: Aceita carro na negociação (avaliação abaixo da tabela FIPE) + diferença em dinheiro.
Contato: Interessados, por favor, chamar no WhatsApp: (48)... ver número
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Localização
Servidão Aníbal Pedro de OliveiraIngleses do Rio Vermelho, Florianópolis, SC, 88058324
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Detalhes
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