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Sítio e Pousada à Venda - Rústica e Aconchegante - Alfredo Wagner - SC
Código do anúncio: 92365
Um Lugar para Viver e Prosperar!
Imagine um lugar onde o ar é puro, as águas cristalinas fluem pelas pedras, e a tranquilidade da natureza envolve cada canto. Esta propriedade de 6 hectares em Alfredo Wagner é mais do que um terreno; é um convite para uma vida plena, conectada à simplicidade do campo e às possibilidades de um futuro promissor.
A apenas 100 km de Florianópolis e a 7 km do asfalto, este refúgio combina acessibilidade com privacidade. A 850 metros de altitude, oferece uma vista encantadora e clima agradável o ano todo, perfeito para descanso e inspiração.
Fonte de Renda Sustentável: A propriedade já conta com um Instagram ativo e uma carteira de clientes fidelizados, prontos para aproveitar o que ela tem a oferecer. O potencial para expandir com mais cabanas, trilhas ecológicas ou atividades de ecoturismo é ilimitado.
Natureza que Encanta: Duas lagoas repletas de peixes, um riacho com lageado de pedra e pequenas cachoeiras criam um cenário único, ideal para relaxar ou explorar trilhas em meio ao bosque.
Autossuficiência: Um pomar com mais de 40 árvores frutíferas, área de pastagem de 2 hectares, estábulo e galinheiro oferecem a possibilidade de viver de forma autossuficiente e saudável.
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Descrição Técnica da Propriedade
Localização: Alfredo Wagner, SC, a 14 km do centro da cidade, 7 km do asfalto e 100 km de Florianópolis.
Área Total: 6 hectares (60.000 m²).
Altitude: Aproximadamente 850 metros.
Infraestrutura
Casa Sede:
Área construída: 110 m².
4 quartos, ideal para moradia familiar.
Cabanas para Locação:
2 cabanas rústicas totalmente mobiliadas.
Área gourmet comum para hóspedes.
Áreas Externas:
Estábulo, galinheiro e área de pastagem de 2 hectares.
Pomar com mais de 40 árvores frutíferas.
Parquinho infantil.
Recursos Naturais
Lagoas: 2 lagoas repletas de peixes.
Água: Riacho com lageado de pedra, pequenas cachoeiras e trilhas ecológicas.
Vegetação: Bosque preservado para caminhadas e contato com a natureza.
Espaço para expansão de cabanas ou atividades de ecoturismo e turismo rural.
Propriedade já conta com Instagram ativo e carteira de clientes fidelizados.
Acessos e Segurança
Estrada em boas condições até a propriedade.
Comunidade segura e familiar.
Documentação
Status Legal: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
Na Plim, somos especializados em imóveis rurais na serra catarinense, atuando em Alfredo Wagner e Bom Retiro
Nossa missão é auxiliar famílias e investidores a encontrarem a propriedade rural ideal. Com atendimento personalizado e transparência, buscamos sempre entender suas necessidades antes de apresentar as melhores opções de sítios, chácaras, fazendas, terrenos e imóveis para turismo.
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Localização
Alfredo WagnerSC, 88450000
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Detalhes
R$ 1.400.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(48) 99807-5...
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