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Sítio 4.500m² com Córrego, Casa, Pomar e Área Preservada Palhoça R$ 550.000
Terreno raro na região, com água própria, córrego permanente, pomar produtivo e 4.500m² de área, próximo às praias da Guarda do Embaú e Praia do Sonho. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, produção ecológica, lazer ou investimento em turismo rural. Localizado em Maciambu Pequeno, Palhoça/SC, o imóvel possui aproximadamente 4.500m² de área, cercado pela Mata Atlântica, com fonte de água própria, córrego passando dentro da propriedade, vista privilegiada, proximidade de cachoeiras e grande potencial para moradia, lazer ou geração de renda. Localização estratégica: Cachoeira do Maciambu - no final da rua (50 m) Aproximadamente 15 minutos da Praia do Sonho Aproximadamente 20 minutos da Guarda do Embaú Aproximadamente 25 minutos do Centro de Palhoça 2km do acesso à BR-101 Estruturas existentes: Casa principal (60m²) 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha integradas Edícula independente: Cozinha externa 1 suíte completa Outras benfeitorias: Rancho Mirante Piscina de água corrente e natural Áreas para ampliação e novos projetos Diferenciais da propriedade: Fonte de água própria Córrego permanente passando dentro do terreno Caminho de acesso à cachoeira Potencial para construção de açude para criação de peixes Espaço adequado para criação de aves e pequenos animais Fundos confrontando com área preservada de Mata Atlântica Excelente privacidade e contato direto com a natureza Pomar formado e produção já estabelecida: Limão Galego Limão Siciliano Laranja Tangerina Amora Maracujá Ameixa Amarela Pitanga Goiaba Vermelha Goiaba Branca Carambola Fruta-do-Conde Louro Abacaxi Mandioca Além de outras espécies frutíferas, alimentícias e nativas já produzindo na propriedade. Excelente potencial para: Moradia familiar Chácara de lazer Produção ecológica de frutas, hortaliças e alimentos Sítio produtivo Hospedagem rural Airbnb Camping Espaço para retiros, cursos e eventos Turismo de natureza Criação de peixes e pequenos animais A propriedade reúne características cada vez mais raras na região: abundância de água, córrego permanente, pomar formado, áreas produtivas, mata preservada, privacidade e fácil acesso às praias e ao centro urbano. Um verdadeiro refúgio cercado de verde, água abundante e qualidade de vida, a poucos minutos das praias mais procuradas da região. Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.

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Localização
Rodovia Evádio Paulo BroeringPassagem do Massiambú, Palhoça, SC, 88139075

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Detalhes
CategoriaTerrenos, Sítios E Fazendas
TipoSítios E Chácaras
Tamanho12000m²
R$ 550.000
R$ 490.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0

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