OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | 4 QUITINETES MOBILIADAS | RENDA DE ~R$ 5 MIL/MÊS
Imóvel por R$ 550.000 com renda bruta atual de aproximadamente R$ 5.000/mês.
Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente, alta procura por locação e potencial de expansão.
? O imóvel possui:
? 04 quitinetes mobiliadas, com aproximadamente 20 m² cada
? Vaga para veículos
? Espaço para máquinas de lavar
? Ambientes arejados e com ótima iluminação natural
? Localização tranquila e residencial
? Próximo a mercado, ponto de ônibus e escola
? Sem histórico de alagamento
? Possibilidade de ampliação da construção e criação de novas unidades
? RENDA E RENTABILIDADE
Atualmente, o imóvel gera aproximadamente R$ 5.000 de renda bruta mensal, equivalente a cerca de R$ 60.000 ao ano.
? Rentabilidade bruta aproximada: 10,9% ao ano.
Outro diferencial é a baixa vacância: quando uma unidade é desocupada, normalmente permanece disponível por poucos dias até uma nova locação.
? POTENCIAL DE CRESCIMENTO
Além da renda já existente, o imóvel possui possibilidade de ampliação, criando oportunidade para aumentar o número de unidades e, consequentemente, a renda mensal.
Ideal para investidor que procura um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial para crescer.
? Valor: R$ 550.000
Venda motivada por decisão de direcionar o capital para outros investimentos.
? Interessados podem entrar em contato para conhecer o imóvel e obter informações sobre documentação, contratos de locação, renda atual e possibilidade de ampliação.