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**SOBRADO GEMINADO À VENDA NO RIO VERMELHO A 800 METROS DA PRAIA DO MOÇAMBIQUE!**
Excelente oportunidade para quem busca **morar perto da praia em um bairro tranquilo**, com boa mobilidade e acesso por duas ruas pavimentadas!R$ 240.000,00
**Rio Vermelho Florianópolis/SC** **Aproximadamente 800 metros da Praia do Moçambique**
O imóvel está localizado em uma região **tranquila e segura**, ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e proximidade com a natureza.
**Características do imóvel:**
* Sobrado geminado com **2 andares**;* Terreno com aproximadamente **3,5 m x 14 m**;* Garagem na parte da frente;* Pequeno quintal nos fundos;* **Pavimento inferior:** sala, cozinha, lavabo e lavanderia;* **Pavimento superior:** 2 quartos bem ventilados e 1 banheiro;* Um dos quartos possui acesso ao **forro do telhado**, que pode ser utilizado como **sótão para armazenamento**;* Imóvel com **saída para duas ruas pavimentadas**, proporcionando excelente acessibilidade.
**Acessos:**
* **Servidão Aquífero Guarani** rua sem saída, muito tranquila;* **Servidão José Ernesto Lucas** rua com saída para a **Rodovia João Gualberto** e também para o **Travessão**.
**Destaque:** localização privilegiada, a apenas cerca de **800 metros da Praia do Moçambique**, uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha para quem busca praia, natureza e tranquilidade.
**Importante:** **Não aceita financiamento bancário.** Negociação realizada mediante **Contrato de Compra e Venda**.
**Entre em contato e agende sua visita!**
**** **CRECI 023.648**
