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Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, no bairro Ingleses. Imóvel com escritura de fração ideal, com possibilidade de regularização via REURB ou usucapião, e analisa permuta por imóvel de menor valor.
São duas casas no mesmo terreno de 450m², com entradas independentes e pátios privativos, ideal para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.
A casa principal, em alvenaria e com dois pavimentos, possui 3 suítes, 2 sacadas, banheiro social, sala ampla, copa e cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha integrado à varanda, além de 2 vagas de garagem descobertas.
A casa secundária, em madeira angelim-pedra, possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, varanda e 1 vaga de garagem coberta.
O terreno é amplo e bem arborizado, e o imóvel está há mais de 20 anos na mesma família. As casas têm acesso individual, com portão interligando os dois lotes, ambientes amplos e aconchegantes, e os armários de cozinha permanecem no imóvel. A água tem matrícula única, a luz é separada por unidade, e o IPTU é único, no valor de R$ 393 por ano.
Localizado em rua sem saída, tranquila e com ótima vizinhança, próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e comércio, a aproximadamente 20 minutos de caminhada da praia. Excelente opção para investidores, com possibilidade de dupla renda com locação ou moradia mais aluguel no mesmo terreno.
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