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Morar, empreender ou investir no mesmo endereço Uma casa completa, versátil e pronta para surpreender. Este imóvel une uso residencial e comercial de forma inteligente, sendo ideal tanto para quem deseja morar com conforto e ter o próprio negócio no térreo, quanto para investidores que buscam rentabilidade e localização estratégica . Localização privilegiada no bairro Pagani - Palhoça. A poucos metros do Bistek Pagani, Drogaria, Academia Pratique, Prefeitura e Fórum, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, reconhecida pela forte presença comercial, excelente fluxo de pessoas e fácil acesso . Parte residencial - conforto e funcionalidade Na parte superior, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte home office Salas amplas e integradas Cozinha planejada Lavabo Área gourmet com piscina Banheiro externo Garagem para até 3 carros quarto de depósito Um espaço pensado para quem valoriza conforto, praticidade e lazer . Parte comercial - visibilidade e rentabilidade No térreo, o imóvel conta com duas salas comerciais, cada uma com 24 m² e banheiro privativo, ideais para clínicas, lojas, escritórios ou locação, aproveitando o excelente fluxo da região. Avalia permuta e inclusão de bens no negócio . Um imóvel diferenciado para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos melhores endereços de Palhoça. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel no Pagani -