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CASA - Lagoa da Conceição - JL-331780
- 480m²
- • 5+ Quartos
- • 2 Vagas
- • 5+ Banheiros
Código do anúncio: JL-331780
Na Lagoa da Conceição, alguns imóveis não são apenas residências: são endereços com história, presença e possibilidades. Esta propriedade de esquina, localizada na Rua Henrique Veras do Nascimento, combina o charme de uma casa ampla com a inteligência de uma estrutura pensada para diferentes usos.
Com aproximadamente 525 m² de terreno, ampla área construída em dois pavimentos e uma configuração composta por casa principal + 6 unidades, o imóvel oferece uma rara combinação entre moradia qualificada, geração de renda e potencial comercial.
É o tipo de propriedade ideal para quem deseja morar bem na Lagoa, explorar locação por temporada, estruturar uma pousada charmosa, um coliving, consultórios, salas comerciais ou um projeto híbrido entre residência e investimento.
Destaques do imóvel
Propriedade de esquina mais visibilidade, melhor ventilação, acesso facilitado e maior presença urbana.
Terreno com aproximadamente 525 m² área generosa em uma das regiões mais desejadas da Lagoa da Conceição.
Ampla área construída em dois pavimentos estrutura robusta, com excelente aproveitamento do terreno.
Casa principal + 6 unidades configuração versátil para moradia, renda recorrente, hospedagem ou uso comercial.
Histórico de rentabilidade via Airbnb na temporada 2024/2025, o piso inferior gerou cerca de R$ 3.500,00 por final de semana, considerando 5 diárias, conforme informado pelo proprietário.
Ambientes com personalidade sala com detalhes em tijolo aparente, boa iluminação e atmosfera acolhedora.
Cozinha ampla e funcional bancada generosa, boa área de preparo e ótimo potencial para uso residencial ou operação de hospedagem.
Área externa com jardim e piscina um refúgio verde em plena Lagoa, ideal para descanso, lazer e valorização da experiência dos hóspedes.
Potencial para diferentes formatos de negócio pousada, locação de temporada, hostel boutique, coliving, clínicas, escritórios ou uso misto.
Zoneamento AMC 2.5 Área Mista Central, com potencial para destinação residencial, comercial e de serviços.
Documentação com escritura pública registrada imóvel registrado no 2º Ofício de Imóveis, com averbação de grande parcela da construção.
Se você procura uma propriedade com localização estratégica, estrutura pronta e potencial real de geração de renda, este imóvel merece uma visita.
Agende um horário e conheça de perto uma das oportunidades mais versáteis da Lagoa da Conceição.
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Localização
Lagoa da ConceiçãoFlorianópolis, SC, 88062020
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Detalhes
(48) 99114-1...
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