Uma casa charmosa, completa e muito bem localizada em Ponta das Canas, Florianópolis, ideal para quem quer morar ou passar temporadas perto da praia, sem abrir mão da estrutura e do conforto de um condomínio.
A casa possui 86 m², distribuídos em dois pavimentos, com arquitetura em estilo chalé e ambientes muito bem aproveitados. Foi inteiramente reformada em 2019 e conta com móveis planejados em praticamente todos os ambientes, que permanecem no imóvel.
Está localizada em um condomínio residencial de casas, com áreas verdes, piscina adulta e piscina infantil, além de portaria com porteiro 24 horas.
Sobre a casa:
* 86 m² de área construída
* 2 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* 1 vaga de garagem descoberta
* Casa de dois pavimentos, com mezanino
* Reforma completa realizada em 2019
* Móveis planejados incluídos na venda
* Ar-condicionado nos 2 quartos, sala e cozinha
* Ambientes bem iluminados e ventilados
* Sistema de segurança com portão eletrônico, câmeras e alarme
No piso principal, a casa possui sala de estar separada da sala de jantar, proporcionando ambientes distintos e confortáveis.
A cozinha planejada é separada da sala, mas se integra diretamente à área gourmet, criando um espaço especialmente pensado para receber família e amigos.
A área gourmet conta com:
* Mesa para 8 lugares
* Bancada para 3 lugares
* Segunda bancada para 3 lugares
* Churrasqueira elétrica estilo americana
* 2 frigobares
* 3 coifas
* Geladeira
* Cooktop
Área externa:
Um dos grandes diferenciais da casa é a área externa coberta e integrada ao imóvel.
Nos fundos há um espaço de lazer com:
* Jacuzzi para 6 pessoas
* Ducha
* Área de serviço
* Espaço coberto para convivência
Na parte frontal, a casa possui um pequeno jardim, sem muro, seguindo o padrão arquitetônico do condomínio, com árvore e duas áreas de estar.
O condomínio possui bastante área verde e gramado, proporcionando uma atmosfera agradável de casa de praia.
Localização:
A casa está localizada na Avenida Luiz Boiteux Piazza, em Ponta das Canas, em uma região residencial e tranquila, que ganha bastante movimento e vida durante a temporada de verão.
A Praia de Ponta das Canas fica a aproximadamente 150 metros da casa, cerca de 3 minutos caminhando.
A localização também permite fácil acesso a diversas praias e regiões do Norte da Ilha, como:
* Praia de Ponta das Canas
* Lagoinha do Norte
* Praia Brava
* Cachoeira do Bom Jesus
* Jurerê
A região conta ainda com ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e comércio em geral. Há também uma escola pública ao lado do condomínio.
Condomínio:
O imóvel faz parte de um condomínio de casas com uma proposta bastante característica de Ponta das Canas: as casas possuem seus próprios terrenos, mas não possuem muros frontais, mantendo uma área verde e um visual mais aberto entre as residências.
O condomínio oferece:
* Piscina adulta
* Piscina infantil
* Portaria com porteiro 24 horas
* Áreas verdes
* Ambiente residencial e tranquilo
* Estrutura de segurança com câmeras
A taxa condominial é de aproximadamente R$ 1.300/mês, já incluindo água e luz.
Por que essa casa?
É uma opção para quem procura muito mais do que apenas uma casa: uma propriedade com clima de chalé, estrutura de lazer e localização próxima à praia.
Funciona muito bem tanto para moradia permanente quanto para quem procura uma casa de praia para fins de semana, férias ou temporadas em Florianópolis.
O imóvel também pode atender quem busca uma propriedade para investimento, considerando a localização turística e a proximidade das praias do Norte da Ilha.