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Casa em condomínio fechado com 4 suítes
- 431m²
- • 4 Quartos
- • 4 Vagas
- • 5+ Banheiros
Código do anúncio: 28756
Casa em condomínio fechado com apenas 2 anos de uso, acabamento refinado e projeto contemporâneo pensado para oferecer conforto, tecnologia e qualidade de vida. São 431m² de área construída em um terreno de 681m², com 4 suítes, 6 banheiros, home office, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 3 vagas de garagem cobertas.
Com orientação solar norte e ventilação natural em todos os ambientes, a casa possui paredes externas em tijolo duplo, proporcionando eficiência térmica e acústica. Conta com automação de persianas e ar-condicionados via celular, Alexa ou Google Home, além de boiler solar com controle Wi-Fi e climatização inverter LG, Fujitsu e Daikin.
A sala possui sistema de home theater com 7 caixas JBL embutidas no gesso e infraestrutura pronta para receiver. Os acabamentos incluem esquadrias Weiku com telas mosquiteiras, persianas automatizadas, porcelanatos Portobello, Portinari e Rocca, madeira nobre na escada, porta principal, brises e deck, além de móveis planejados Criare em quase todos os ambientes.
A residência ainda oferece filtragem dupla de água, duas caixas d?água, pressurização eletrônica, água quente em todos os ambientes ? inclusive no chuveiro externo ? e bases hidráulicas Docol com garantia vitalícia. Entre os diferenciais estão a espera para elevador, estação própria de tratamento de esgoto, suíte térrea independente com vidro duplo e localização privilegiada dentro do condomínio, sem divisa com muros externos e distante da rodovia.
A área gourmet é completa, com churrasqueira e bifeteira a gás, além de eletrodomésticos com menos de 2 anos de uso, incluindo lava-louças, lava-roupa, cooktop de indução, forno, micro-ondas e geladeira. O terraço possui vista para o mar, em um ambiente silencioso, seguro e exclusivo.
Transparência em primeiro lugar
Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações.
Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).
Em caso de dúvidas, conte com a equipe da Gralha Aluguéis para esclarecer tudo com clareza e confiança.
A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.
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Localização
Rio TavaresFlorianópolis, SC, 88048300
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Detalhes
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armários no quarto
Características do condomínio
Condomínio fechado
Piscina
R$ 28.000/mês
Aluguel
Valores
Aluguel
R$ 28.000/mêsCondomínio
R$ 967/mêsIPTU
R$ 360Valor total previsto
R$ 29.327/mês(48) 3220-1...
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