Código do anúncio: 72
Apartamento Mobiliado | 3 Dormitórios | 104,92 m² | Vista Mar | 1 Vaga | Centro
O Imóvel
104,92 m² de área privativa
138,68 m² de área total
3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem
3 banheiros (banheiro social e banheiro de serviço)
Totalmente mobiliado
Vista panorâmica para o mar
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha planejada em conceito aberto
Home office (dependência adaptada)
Área de serviço independente
Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais
Excelente posição solar
1 vaga de garagem
Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o mar em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com ambientes bem distribuídos, confortáveis e excelente iluminação natural, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar. A integração entre a sala e a cozinha cria uma sensação de maior fluidez e praticidade no dia a dia, enquanto a suíte com hidromassagem e a vista panorâmica para o mar proporcionam um toque de exclusividade e bem-estar.
Localização
Localizado no empreendimento Gemini I e II, no Centro de Florianópolis, o apartamento está em uma área nobre da cidade, a apenas uma quadra da Beira-Mar Norte e ao lado do Hippo Supermercados. Também fica próximo ao Colégio Catarinense, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, hospitais e diversos serviços essenciais para o dia a dia.
Por que morar no Centro de Florianópolis?
O Centro de Florianópolis é uma das regiões mais completas e valorizadas da Capital, oferecendo excelente infraestrutura, ampla variedade de comércios, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer. Morar próximo à Beira-Mar Norte proporciona mais qualidade de vida, com espaços para caminhadas, atividades ao ar livre e uma das paisagens mais bonitas da cidade. Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso aos demais bairros de Florianópolis e às principais saídas da ilha.
Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.