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Imóvel térreo com 60 m² de área construída e 105 m² de área total, localizado de frente para a rua, com viabilidade para uso comercial. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso.
O imóvel dispõe de ambiente amplo e arejado, banheiro e 1 dormitório, possibilitando diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade. Sua estrutura permite avaliar a instalação de diversos segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, lojas, salões de beleza e outros serviços, respeitadas as exigências legais aplicáveis.
Localizado no bairro Coqueiros, conta com fácil acesso a bancos, farmácias, restaurantes, pontos de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de estar a poucos minutos do Centro de Florianópolis.
Coqueiros é um dos bairros mais tradicionais da região continental, reconhecido por sua infraestrutura completa, movimentação comercial, via gastronômica e fácil conexão com as principais regiões da cidade.
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Encargos da locação: além do aluguel, serão de responsabilidade do locatário o condomínio e as despesas ordinárias condominiais, IPTU, taxa de coleta de lixo, encargos relativos à SPU, quando aplicáveis, seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos no contrato de locação e na legislação vigente.