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Sala comercial mobiliada no Multi Open Shopping, a venda no Rio Tavares
Código do anúncio: MULTI
SALA COMERCIAL MOBILIADA NO RIO TAVARES MULTI OPEN SHOPPING | FLORIANÓPOLIS
R$ 595.000
Se você busca sala comercial em Florianópolis, escritório mobiliado no Campeche/Rio Tavares ou imóvel com potencial de renda no sul da ilha, essa é uma oportunidade estratégica no Multi Open Shopping.
COMPARE COM O MERCADO
- Salas comerciais padrão (sem mobília): R$ 350 mil a R$ 500 mil
- Salas prontas/mobiliadas: raras e com custo adicional relevante
- Localizações fora de eixo comercial forte: menor liquidez
Agora veja este imóvel:
- Totalmente mobiliado (economia imediata)
- Projeto exclusivo e acabamento superior
- Nunca alugado (excelente estado)
- Inserido em open shopping consolidado
Você paga próximo ao valor de salas comunsmas leva um ativo pronto, com mais liquidez e apelo comercial.
POTENCIAL DE LOCAÇÃO (BASEADO NO MERCADO)
Com base no que o mercado pratica hoje para salas similares na região:
Faixa estimada de locação: R$ 3.500 a R$ 4.500/mês
Potencial de rentabilidade bruta: ~7% a 9% ao ano
Fatores que favorecem esse desempenho:
- Sala já mobiliada (reduz investimento e tempo de ocupação)
- Local com fluxo constante de pessoas
- Perfil ideal para consultórios, escritórios e serviços
- Região em crescimento (Rio Tavares / Novo Campeche)
Valores podem variar conforme operação e momento de mercado, mas essa faixa reflete o comportamento atual da região.
VANTAGEM REAL
Ao comprar uma sala crua, normalmente você terá:
- custo de implantação (móveis + projeto)
- tempo sem gerar receita
Aqui você já entra com:
- estrutura pronta
- menor tempo de vacância
- ativo mais atrativo para locação
SOBRE O IMÓVEL
Sala comercial à venda no Rio Tavares, Florianópolis, em open shopping de alto padrão, ideal para:
- investidores que buscam renda passiva
- profissionais liberais
- empresas que buscam visibilidade e localização estratégica
33,23m² privativos, com layout funcional e acabamento moderno.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Dentro do Multi Open Shopping (Rio Tavares):
- Forte fluxo de pessoas
- Próximo ao Novo Campeche
- Região em expansão e valorização
- Fácil acesso e estacionamento
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
- Open shopping com conceito integrado
- Praça de convivência e paisagismo
- Auditório e eventos corporativos
- Cinema e operações gastronômicas
- Mix completo de serviços
RESUMO RÁPIDO
- Sala comercial Rio Tavares
- 33,23m² privativos
- Totalmente mobiliada
- Projeto exclusivo
- Pronta para uso ou locação
- Localização estratégica
- Potencial de renda
POR QUE É OPORTUNIDADE
Difícil encontrar no mesmo imóvel:
- Sala pronta + mobiliada
- Em shopping consolidado
- Ticket abaixo de R$ 600 mil
- Com potencial de renda e valorização
Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
Imóveis comerciais prontos, bem localizados e com esse perfil não permanecem disponíveis por muito tempo.
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Localização
Rio TavaresFlorianópolis, SC, 88048301
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Detalhes
(48) 99683-5...
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