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POUSADA À VENDA NO CANAL DA BARRA DA LAGOA FLORIANÓPOLIS/SC
Uma propriedade exclusiva à beira do canal, com vista permanente, potencial de renda e espaço para morar em um dos cenários mais charmosos da Ilha.
Excelente oportunidade de investimento no Canal da Barra da Lagoa, em Florianópolis! Propriedade localizada literalmente à beira do canal, em terreno de esquina com aproximadamente 600 m², oferecendo uma combinação diferenciada de localização privilegiada, diversas unidades residenciais, espaço comercial e possibilidade de geração de renda.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades
O imóvel é composto por 8 apartamentos independentes, todos com vista permanente para o Canal da Barra da Lagoa, distribuídos da seguinte forma:
6 apartamentos de aproximadamente 50 m², cada um com 2 quartos, cozinha e banheiro.
2 apartamentos de aproximadamente 50 m², cada um com 1 quarto, cozinha e banheiro.
Além das oito unidades, a propriedade conta com um amplo apartamento de aproximadamente 100 m², ideal para moradia dos proprietários, com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, ampla cozinha e área com churrasqueira.
No térreo, de frente para o canal, há também uma pequena sala comercial, agregando versatilidade e mais possibilidades de utilização do imóvel.
O privilégio de estar à beira do canal
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização junto ao Canal da Barra da Lagoa, com vista permanente para a água e rampa de acesso para lanchas.
Um cenário especial para quem valoriza a vida náutica, a tranquilidade e o estilo de vida característico do litoral de Florianópolis.
Renda já estabelecida
Atualmente, todos os apartamentos estão alugados mensalmente, proporcionando ao novo proprietário a possibilidade de manter uma renda recorrente já estabelecida, caso tenha interesse em dar continuidade aos contratos de locação.
A propriedade também oferece flexibilidade para diferentes estratégias: manter os aluguéis, residir no amplo apartamento e administrar as demais unidades ou explorar outras possibilidades de utilização, respeitadas as regras aplicáveis.
Documentação
O imóvel está situado em terreno de marinha, com documentação junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU) em dia e atualizada, conforme informado.
Uma oportunidade diferenciada em Florianópolis
Ideal para investidores que buscam um patrimônio com potencial de renda, para quem deseja unir moradia e investimento ou para quem sonha em viver à beira do canal, com vista permanente e acesso à água.
Uma propriedade singular, com diversas unidades, renda potencial e uma localização que faz toda a diferença.
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