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Ponto Comercial 80m² no bairro Capoeiras Florianópolis
Código do anúncio: 6729
SOBRE O IMÓVEL: Loja térrea com aproximadamente 80m² de área privativa, composta por um salão amplo (vão livre) e 2 lavabos.
Destaques do Imóvel em Capoeiras Localizado em um dos pontos mais estratégicos do continente, este imóvel oferece a logística perfeita para o seu negócio, combinando proximidade com o Centro de Florianópolis e uma rede de serviços completa.
Características e Infraestrutura:
Acessos: Fachada ampla com 2 portas de vidro temperado e portão de segurança (grade).
Elétrica: Infraestrutura interna pronta com 19 pontos de energia e quadro de distribuição independente.
Esquadrias: Janelas com sistema de segurança reforçado.
Sanitários: 02 banheiros com janelas basculantes.
Informações Importantes:
Ligação de Energia: O padrão (poste) já está instalado. O locatário deve solicitar a ligação e a instalação do medidor junto à Celesc.
Água: Sistema de rateio entre as unidades ocupadas (cobrança unificada no boleto de aluguel).
Regularização: Imóvel sem habite-se comercial. Recomendamos consulta prévia à Prefeitura para verificar a possibilidade de licença de funcionamento provisória para o seu ramo de atividade.
Localização e Vizinhança: O bairro Capoeiras é um polo dinâmico e versátil. O imóvel está situado próximo ao acesso à Ilha de Florianópolis, ideal para quem precisa de mobilidade. A região conta com infraestrutura robusta, incluindo:
Grandes âncoras como Hipermercado Angeloni e Loja Havan.
Variedade de restaurantes, farmácias e agências bancárias.
Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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Localização
CapoeirasFlorianópolis, SC, 88090020
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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho80m²
(48) 8868-8...
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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