Código do anúncio: 1646
Loja comercial com 59,88 m², mezanino e vaga de garagem para locação no bairro Trindade, Florianópolis.
Loja comercial com 59,88 m² de área privativa e 89,46 m² de área total, localizada no Condomínio Comercial São Francisco, na Rua Lauro Linhares, no bairro Trindade, em Florianópolis. O imóvel possui espaço distribuído entre o pavimento térreo e o mezanino, além de 1 vaga de garagem, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes atividades comerciais e empresariais.
A configuração em dois níveis permite organizar os ambientes conforme as necessidades do negócio, com possibilidades de utilização para atendimento ao público, atividades administrativas, escritórios ou prestação de serviços, respeitando a viabilidade de uso do imóvel. O mezanino proporciona melhor aproveitamento da área disponível, permitindo separar diferentes funções e otimizar a operação comercial.
O Condomínio Comercial São Francisco conta com 9 andares e 3 elevadores, oferecendo estrutura para circulação e acesso às unidades. A vaga de garagem complementa a praticidade do imóvel, representando um diferencial para empresas e profissionais que valorizam comodidade na rotina.
Localizada na Rua Lauro Linhares, uma das principais vias comerciais do bairro Trindade, a loja está inserida em uma região com ampla concentração de comércios, restaurantes, bancos, farmácias, clínicas e serviços. A proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e a facilidade de acesso a diferentes bairros de Florianópolis tornam a localização estratégica para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em uma região comercial consolidada.
Os valores de condomínio e taxas são aproximados e estão sujeitos a alterações. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, seguro-incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos contratualmente e na legislação aplicável à locação.
Entre e encontre o seu lugar. Fale com nossa equipe e agende sua visita!
Enviado por Entre Ondas Imoveis