Código do anúncio: COQUEIROS RD
IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | COQUEIROS / ITAGUAÇU FLORIANÓPOLIS/SC
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da parte continental de Florianópolis.
Localizado na Rua Rosato Evangelista, em Coqueiros, o imóvel está inserido na região de Itaguaçu, área conhecida pela bela paisagem, pela proximidade com o mar e principalmente pela forte presença gastronômica. O endereço fica em frente ao Rancho Açoriano e ao Bar das Pedras, dois estabelecimentos tradicionais da região, o que reforça a vocação do imóvel para operações ligadas à gastronomia, entretenimento e atendimento ao público.
Coqueiros é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, à região continental e às principais vias de ligação com São José. Além do perfil residencial valorizado, o bairro concentra restaurantes, bares e estabelecimentos gastronômicos conhecidos, atraindo circulação constante de moradores e visitantes. O próprio Rancho Açoriano possui unidade na região de Coqueiros/Itaguaçu e é reconhecido pela gastronomia açoriana e frutos do mar.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
* 420 m² de área construída
* Terreno com aproximadamente 620 m²
* Imóvel de esquina
* 7 banheiros
* Ambientes amplos e integrados
* Cozinha de boas dimensões
* Área gourmet
* Churrasqueira
* Piscina
* Sacadas
* Vista panorâmica
* Vista para o mar
* 3 vagas de garagem
* Área externa com gramado
* Depósito
* Edícula com churrasqueira
O imóvel possui dois pavimentos, com diversos ambientes que permitem adaptação para diferentes formatos de operação comercial. O anúncio atual apresenta ainda suítes, biblioteca, hall de entrada, salas de estar e jantar, além de estrutura de apoio.
FORTE VOCAÇÃO PARA GASTRONOMIA
A localização é um dos grandes diferenciais.
Estar inserido na região gastronômica de Coqueiros e Itaguaçu, em frente a restaurantes tradicionais, proporciona excelente potencial para implantação de:
Restaurante Bistrô Steakhouse Café Gastrobar Espaço para eventos Operações de alimentação e entretenimento
A região também conta com outros estabelecimentos gastronômicos conhecidos em Coqueiros, como Lindacap, além de bares e restaurantes ao longo dos principais eixos do bairro, reforçando seu perfil como destino de alimentação e lazer.
LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO NEGÓCIO
Coqueiros combina proximidade com o Centro de Florianópolis, vista para o mar, ambiente consolidado e forte presença gastronômica, criando um endereço comercial com identidade própria e grande potencial de posicionamento de marca.
Coqueiros / Itaguaçu Florianópolis/SC
Aluguel: R$ 25.000/mês
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
M3 Imóveis & Negócios
CRECI/SC 4530J
