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# LOJA À VENDA COM MEZANINO EM SÃO JOSÉ | R$ 210.000
**Mais possibilidades para o seu negócio em um espaço comercial com dois níveis de utilização.**
Imagine ter um espaço próprio para receber seus clientes, organizar sua operação e desenvolver suas atividades profissionais com mais independência.
Localizada no **Edifício Martina, no bairro Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC**, esta loja oferece uma configuração diferenciada para quem deseja empreender ou investir em um imóvel comercial.
Com **37,37 m² de área privativa e 42,25 m² de área total**, a unidade conta com mezanino em madeira, proporcionando possibilidades de organização que vão além de um ambiente comercial convencional.
### UM ESPAÇO, DIFERENTES POSSIBILIDADES
O grande diferencial está na distribuição em dois níveis.
O ambiente principal pode ser destinado ao atendimento de clientes ou às atividades comerciais, enquanto o mezanino oferece alternativas para organizar materiais, equipamentos ou funções de apoio, conforme a capacidade estrutural e a viabilidade de utilização.
**Destaques do imóvel:**
- **37,37 m² privativos:** espaço para estruturar sua atividade comercial.
- **42,25 m² de área total:** metragem total da unidade.
- **Mezanino em madeira:** possibilidades adicionais de organização interna.
- **Escada metálica em espiral:** acesso ao nível superior com aproveitamento do espaço.
- **Piso cerâmico:** praticidade na limpeza e manutenção.
- **Banheiro privativo ao fundo:** mais comodidade para a rotina profissional.
### IDEAL PARA QUEM DESEJA EMPREENDER OU INVESTIR
A configuração da loja permite considerar diferentes utilizações, como escritórios, ateliês, estúdios, espaços de atendimento e pequenos estabelecimentos comerciais, respeitadas as exigências legais e técnicas de cada atividade.
Seja para estabelecer sua empresa em um imóvel próprio ou adquirir um patrimônio comercial com potencial de locação, esta unidade merece sua atenção.
### LOCALIZAÇÃO EM SÃO JOSÉ/SC
Situada no **bairro Nossa Senhora do Rosário**, no Edifício Martina, a loja está inserida em uma região urbana consolidada de São José, na Grande Florianópolis.
Uma alternativa para quem procura um endereço comercial e deseja avaliar as possibilidades de instalar seu negócio na região.
### VALOR DE VENDA: R$ 210.000
**Loja 02 | Edifício Martina | Nossa Senhora do Rosário São José/SC**
### AGENDE SUA VISITA
Fotos e medidas ajudam na escolha, mas conhecer pessoalmente a distribuição dos ambientes faz toda a diferença.
Entre em contato e descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio.
**Cristiano Vasconcelos**
Corretor de Imóveis | CRECI-SC 78339
Brognoli Imóveis Estreito
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