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#LOJA COMERCIAL À VENDA EM SÃO JOSÉ | PÉ-DIREITO DUPLO DE 4,80 M | R$ 240.000
**O espaço certo pode transformar a maneira como seu negócio se apresenta ao mercado.**
Imagine sua empresa em um ambiente com amplitude, boa exposição frontal e liberdade para desenvolver um projeto comercial com identidade própria.
Localizada no **Edifício Martina, no bairro Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC**, esta loja comercial reúne características que fazem a diferença para quem deseja empreender, expandir suas atividades ou investir em um imóvel versátil.
### Um espaço com potencial para diferentes projetos
Com **50,22 m² de área privativa e pé-direito duplo de 4,80 metros**, a Loja 01 oferece amplitude visual e possibilidades de aproveitamento do espaço que vão além de uma configuração comercial convencional.
**Conheça seus principais diferenciais:**
- **Pé-direito duplo de 4,80 m:** proporciona maior sensação de amplitude e permite estudar soluções arquitetônicas diferenciadas, inclusive a possibilidade de mezanino, mediante viabilidade técnica e aprovações necessárias.
- **50,22 m² de área privativa:** espaço para planejar ambientes de atendimento, exposição de produtos ou estações de trabalho.
- **Boa exposição frontal:** uma característica importante para apresentar a identidade visual do seu negócio.
- **Banheiro privativo:** comodidade e funcionalidade para a rotina comercial.
- **Piso cerâmico:** praticidade na limpeza e manutenção.
- **Vagas rotativas em frente:** facilidade adicional para clientes e visitantes.
**Um diferencial que merece destaque:** a Loja 01 possui a maior área privativa entre as unidades comerciais do térreo do edifício.
### Seu negócio, suas possibilidades
Seja para instalar um escritório, uma loja, um estúdio ou um espaço de atendimento, o imóvel oferece uma configuração que pode ser adaptada a diferentes propostas comerciais, respeitando as normas e autorizações aplicáveis a cada atividade.
Para investidores, representa a possibilidade de adquirir um imóvel comercial com características que podem atender a diferentes perfis de ocupantes, sem garantia de locação ou rentabilidade.
### Localização em São José/SC
Situada no bairro **Nossa Senhora do Rosário**, em uma região urbana consolidada de São José, a loja oferece uma alternativa para quem deseja estabelecer ou ampliar sua presença comercial na cidade.
### Características do imóvel
- Edifício Martina Loja 01
- Área privativa: 50,22 m²
- Área total: 56,78 m²
- Pé-direito duplo: 4,80 m
- 1 banheiro privativo
- Piso cerâmico
- Vagas rotativas em frente
### Valor de venda: R$ 240.000
**Seu próximo projeto comercial pode começar aqui.**
Conheça pessoalmente a amplitude do espaço, avalie as possibilidades de adaptação e descubra como esta loja pode atender aos seus objetivos.
**Agende sua visita e venha conhecer a Loja 01.**
**Cristiano Vasconcelos | Brognoli Imóveis**
CRECI 78339
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