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Casa de 5 quartos disponível para locação no Santa Mônica, em Florianópolis.
Casa comercial, localizada em ponto estratégico entre os bairros Santa Mônica e Córrego Grande, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Florianópolis.
Este imóvel comercial de aproximadamente 214m² privativos, que por 15 anos abrigou com sucesso um salão de beleza, carrega em sua essência o equilíbrio entre tradição, funcionalidade e grande potencial de adaptação para novos modelos de negócio.
No piso inferior, a casa conta com uma sala ampla e convidativa voltada para a rua, com teto rebaixado em gesso, proporcionando excelente visibilidade e presença comercial. Dispõe ainda de lavabo e de um ambiente com quarto, cozinha e banheiro, que permite a criação de um estúdio independente, espaço de atendimento exclusivo ou área de apoio para equipe.
No pavimento superior, os ambientes oferecem amplitude e versatilidade, com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com banheira e uma varanda espaçosa, além de banheiro social. Esses espaços podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas privativas, escritórios administrativos ou áreas de atendimento personalizado, conforme a necessidade do negócio.
A área externa complementa o imóvel com um espaço diferenciado, contando com gramado, árvores frutíferas, varanda generosa e um espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão, ideal para eventos corporativos, confraternizações, treinamentos ou como um atrativo adicional para clientes e colaboradores.
A localização estratégica é um dos grandes destaques, situada próxima ao Shopping Villa Romana, ao Centro Educacional Menino Jesus e à Avenida Madre Benvenuta, garantindo alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade comercial e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos nas áreas de saúde, estética, serviços ou escritórios.
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Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
