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Casa Comercial com 140 m² em localização estratégica
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e versatilidade. Localizada em uma região de grande fluxo, esta casa comercial oferece uma estrutura que pode ser adaptada para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios, consultórios e empresas em geral.
Características do imóvel:
- Área construída de 140 m²
- Terreno de 200 m² (10 x 20 m)
- Espaço para até 3 veículos no interior do terreno
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- 2 dormitórios no pavimento térreo
- Suíte no pavimento superior
- Escritório
- Closet
- Banheiro com hidromassagem
- Espaço garden privativo
- Edícula com churrasqueira
- Piscina
O imóvel possui uma planta versátil, permitindo alterações na configuração dos ambientes para atender às necessidades do seu negócio.
Destaque: sua localização privilegiada proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para instalação comercial.
Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O valor do condomínio, quando houver, é aproximado e pode sofrer alterações conforme definições condominiais e demais despesas. Poderão existir cobranças de fundo de reserva e rateios extraordinários, eventualmente pagos pelo locatário e posteriormente ressarcidos, conforme regras aplicáveis. A presença de mobília nas imagens é meramente ilustrativa e não garante que o imóvel será locado ou comercializado mobiliado. A metragem informada é aproximada, sendo recomendada visita e conferência presencial para verificar se o imóvel atende às necessidades do interessado. A Imobiliária Drumond não se responsabiliza por eventuais divergências de metragem ou alterações nas informações do imóvel, as quais são de responsabilidade do proprietário e podem ser modificadas a qualquer momento.
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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Comércio, Farmácia, Lojas, Panificadora, Próximo à BR, Restaurante, Shopping
Destaques: Aceita Pet, Ar Condicionado, Closet, Escritório, Espaço Jardim, Hidromassagem, Portão Eletrônico, Quintal
Lazer: Churrasqueira, Piscina
Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Móveis Planejados, Sacada
Posição Solar: Sol da Manhã, Sol da Tarde