26/05 às 22:57|
Avaliação de Imóvel - sem custo
Oportunidade na Grande Florianópolis: Avaliação Homologada de Galpão Comercial/Industrial
Se você é proprietário ou gestor de um galpão na Grande Florianópolis, esta é uma oportunidade única para obter um Laudo de Avaliação Completo emitido por profissional especializado, seguindo rigorosamente as normas da ABNT (NBR 14653).
Estamos selecionando os 2 primeiros galpões para realizar a avaliação técnica 100% sem custo.
Por que estamos fazendo isso sem custo?
O laudo técnico será utilizado exclusivamente como portfólio de acervo técnico para fins de credenciamento de avaliação junto a instituições bancárias. Por exigir o mais alto nível de rigor e precisão estatística do mercado, você receberá um documento de padrão oficial.
Condições e Requisitos Obrigatórios
Para participar desta seleção, o imóvel precisa atender aos seguintes critérios documentais e físicos:
* Localização: O imóvel deve estar situado na Grande Florianópolis.
* Situação Legal (Fator Eliminatório): É obrigatório que a benfeitoria (a área construída do galpão) esteja devidamente averbada na Matrícula do Imóvel.
* Documentação Necessária:
* Certidão de Ônus Reais / Matrícula Atualizada do Imóvel (com a averbação do galpão).
* Cópia do IPTU atual (folha com dados técnicos da área).
* Projetos arquitetônicos ou complementares (se houver, para auxiliar na precisão das áreas).
* Autorização formal do proprietário para a realização da vistoria interna
Etapas do Processo de Avaliação
O trabalho seguirá o rito técnico padrão exigido pelos bancos:
1. Análise Documental: Verificação da matrícula e viabilidade legal do imóvel.
2. Vistoria Técnica Locacional: Visita presencial ao galpão para levantamento de características construtivas, estado de conservação, padrão de acabamento e infraestrutura da região.
3. Pesquisa e Diagnóstico de Mercado: Coleta de dados de galpões semelhantes na região para amostragem.
4. Tratamento Estatístico: Modelagem linear e inferência estatística para a determinação científica do valor de mercado (conforme a NBR 14653).
5. Entrega do Laudo: Envio do documento digital assinado com a devida Anotação/Registro de Responsabilidade Técnica.
Vantagens de ter um Laudo de Avaliação do seu Galpão
Mesmo que você não vá vender o imóvel agora, ter um laudo técnico oficial traz benefícios estratégicos:
* Poder de Negociação: Definição do valor real de mercado para locação ou venda, evitando perdas financeiras ou ociosidade do imóvel por preço fora da realidade.
* Garantias Bancárias: Facilita a obtenção de capital de giro ou financiamentos empresariais utilizando o imóvel como lastro real.
* Gestão Patrimonial e Contábil: Atualização do balanço patrimonial da empresa (ajuste de avaliação patrimonial).
* Segurança Jurídica: Documento com validade legal para fins de partilhas, dissolução de sociedades, revisões de contratos de aluguel (renovatórias) ou contestações de valores de IPTU/ITBI.
Como se candidatar?
Como a oferta é restrita estritamente aos 2 primeiros imóveis que atenderem aos requisitos documentais, envie uma mensagem direta ou entre em contato pelo e-mail com as informações básicas do seu galpão (localização e área).
> Atenção: As vagas serão preenchidas por ordem de envio da documentação completa com a benfeitoria averbada.
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
Servidão Alexandre Berto da SilveiraSaco dos Limões, Florianópolis, SC, 88045450
publicidade
Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho100m²
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1505297124
publicidade